토지거래허가제 뜻 재지정 이유 서울 집값 영향 풍선효과 수혜 지역 총정리

토지거래허가제는 일정 규모 이상의 부동산을 거래할 때 관할 구청의 허가를 받아야 하는 규제입니다.최근 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구가 다시 토지거래허가구역으로 지정되면서 부동산 시장이 술렁이고 있습니다.이번 재지정의 배경과 서울 집값에 미칠 영향, 그리고 앞으로 주목해야 할 수혜 지역까지 정리해 보겠습니다.토지거래허가제 뜻토지거래허가제는 부동산 투기를 막기 위해 특정 지역에서 일정 면적 이상의 부동산을 사고팔 때 관할 구청의 허가를 받아야 하는 제도입니다.이 제도가 적용되면 다음과 같은 규제가 생깁니다.✔ 주택 매수자는 2년 실거주 의무✔ 전세 끼고 매수(갭투자) 불가✔ 사업 목적의 토지 매입 제한즉, 실거주 목적이 아니라면 매매가 어려워지기 때문에 투기 수요를 차단하는 효과가 있습니다.한 달 만에..
이슈 2025. 3. 21. 05:56
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